Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
MENU
podívejte se na nabídku dalších projektů psn

V přímém sousedství úspěšného projektu Rezidence U sv. Václava vzniká jeho pokračování. Z okna uslyšíte šum stromů z nedalekého parku Heroldovy sady, ale i ruch velkoměsta. Obojí jen pár minut od domova.

Nárožní činžovní dům, jehož vznik se datuje do období vlády Františka Josefa I, patří mezi secesní perly Vršovic. Svůj název nese podle dominanty čtvrti, kostela sv. Václava na nedalekém náměstí Svatopluka Čecha.

architektura

Řadový dům čeká rozsáhlá rekonstrukce s důrazem na zachování původních řemeslných a uměleckořemeslných prvků. Tím hlavním je dominanta v podobě figurálního reliéfu se sv. Hubertem a jelenem na nároží domu. Secesní prvky zdobí celý dům, včetně dvorní fasády s balkony na konzolách.

Byty budou připraveny ve standardu White Wall, který Vám umožní si jednotky dokončit podle Vašich představ. Součástí dodávky nejsou nášlapné vrstvy podlahy, interiérové dveře, sanita, obklady a dlažba.

REZIDENCE U SV.VÁCLAVA

V okolí domu najdete celou řadu restaurací, obchůdků, ale třeba i billiardový klub. Převážná většina občanské vybavenosti je pak soustředěna v nákupním centru Eden, přibližně 900 m od domu. Aktivní obyvatelé Vršovic oceňují i cyklostezku podél legendárního potoka Botiče, s výletem do nedalekých Petrovic. Procházku v oblíbené Grébovce můžete zakončit příjemně stráveným večerem v jedné z místních restaurací. Jako doma se ve Vršovicích budou cítit i milovníci vína, na jejichž návštěvu tu čeká řada oblíbených vináren.

Až vás přepadne touha po uměleckém zážitku, nemusíte hledat nejbližší galerii. Stačí vyjít na ulici a nechat se unést duchem historizujících slohů s prvky baroka, gotiky i renesance. Dojem na vás udělá už samotná procházka po čtvrti, ve společnosti architektů jako Osvald Polívka nebo Josef Gočár.

LOKALITA

Od centra dělí obyvatele rezidence cca 280 m vzdálená stanice tramvaje Bohemians a 200 m ke stanici tramvaje a autobusu Čechovo náměstí. V blízkém okolí domu pak naleznete mateřské, základní i střední školy, dětská hřiště, příjemné náměstí Svatopluka Čecha.

5 NEJ REZIDENCE U SV. VÁCLAVA

  • Dům po rozsáhlé rekonstrukci se zachováním původního vzhledu
  • Obchodní jednotky v přízemí na prodej
  • Výborná dopravní obslužnost
  • Byty 1kk až 3kk s garáží k dokončení dle představ klienta
  • Kompletně vybavené okolí pro plnohodnotný život

GALERIE


Jednotky a ceník

Číslo Název Podlaží Orientace Podlahová
plocha m²
Balkon / Terasa
Sklepní kóje
Celková
plocha m²
Stav Cena v Kč
11 Byt 2+kk/T 1 57,4 - / 4,7 1,8 63,9 prodáno Detail
21 Byt 2+kk/B 2 53,3 2,4 / - 1,6 57,3 prodáno Detail
22 Byt 1+kk 2 27 - / - 1,7 28,7 prodáno Detail
23 Byt 2+kk 2 48,7 - / - 2,3 51 prodáno Detail
25 Byt 2+kk 2 42,8 - / - 1,9 44,7 prodáno Detail
26 Byt 2+kk/B 2 61,8 2,6 / - 1,7 66,1 prodáno Detail
31 Byt 2+kk/B 3 53,2 2,4 / - 1,9 57,5 prodáno Detail
32 Byt 1+kk 3 27 - / - 1,8 28,8 prodáno Detail
33 Byt 2+kk 3 48,7 - / - 1,7 50,4 prodáno Detail
35 Byt 2+kk 3 42,8 - / - 1,7 44,5 prodáno Detail
36 Byt 2+kk/B 3 61,6 2,6 / - 1,4 65,6 prodáno Detail
41 Byt 2+kk/B 4 53,5 2,4 / - 1,6 57,5 prodáno Detail
42 Byt 1+kk 4 27,5 - / - 1,9 29,4 prodáno Detail
43 Byt 2+kk 4 49,6 - / - 1,7 51,3 prodáno Detail
45 Byt 2+kk 4 43,3 - / - 3,5 46,8 prodáno Detail
46 Byt 2+kk/B 4 62 2,6 / - 2,1 66,7 prodáno Detail
51 Byt 2+kk/B 5 53,6 2,4 / - 2,1 58,1 prodáno Detail
53 Byt 2+kk 5 49,8 - / - 1,7 51,5 prodáno Detail
55 Byt 2+kk 5 43,4 - / - 1,7 45,1 prodáno Detail
56 Byt 2+kk/B 5 62 2,6 / - 1,6 66,2 prodáno Detail
61 Mezonetový byt 3+kk/T/GS 6 94,3 - / 4,5 4,2 103 prodáno Detail
64 Byt 1+kk 6 31,2 - / - 1,7 32,9 prodáno Detail
65 Mezonetový byt 3+kk/T/GS 6 86 - / 4,4 2,4 92,8 prodáno Detail

Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

koupě a financování

Postup při koupi bytu

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci

Do 48 hodin od ústní rezervace uzavře strana kupující se stranou prodávající dohodu o rezervaci s platností do 31.5.2019 a strana kupující do dvou pracovních dnů zaplatí rezervační zálohu ve výši 200.000,- Kč. Do jednoho měsíce od podpisu dohody o rezervaci zaplatí strana kupující doplatek do 10 % kupní ceny jako druhou zálohu a do tří měsíců od podpisu dohody o rezervaci dalších 10 % jako třetí zálohu do celkové výše 20 % kupní ceny.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Nejpozději do 31.5.2019 uzavře strana kupující se stranou prodávající smlouvu o smlouvě budoucí a uhradí dalších 10 % kupní ceny do celkové výše 30 % kupní ceny.

Kupní smlouva

Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu, a to nejpozději do 30.9.2019. Po podpisu kupní smlouvy je strana kupující povinna doplatit straně prodávající doplatek kupní ceny.

Předání bytu

Předání jednotky očekávejte nejpozději v říjnu 2019.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci u sv. Václava. Ke koupi bytu můžete využít Program pro mladé. Možnost získání úvěru 1,2mil za základní referenční sazbu Evropské unie pro ČR. Více na www.sfrb.cz

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidenci U sv.Václava PSN a Hypoteční banky a.s:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70 % hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace o financování vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontaktní formulář


Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.


Kontakt

Společnost PSN je výhradním majitelem či výhradním prodejcem nabízených nemovitostí. Na českém trhu se pohybuje již od roku 1991.
Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech,
o postupu při koupi či o financování.

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.